<p><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica de Venta – Casa Residencial en Fraccionamiento Xarama</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">? Ubicación:</span></div><div>Fraccionamiento Xarama, Aguascalientes, Ags.</div><div>Condominio cerrado con acceso controlado y vigilancia 24 horas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Descripción General:</span></div><div>Hermosa casa de una planta, con diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo la iluminación natural. Su distribución ofrece amplios espacios, materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados para brindar confort, elegancia y practicidad. Además, cuenta con un roof garden ideal para reuniones o descanso, con vistas agradables y excelente ventilación.</div><div><br></div><div>- Terreno: 167.87 m2</div><div>- Construcción: 170.67 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y características:</span></div><div>- Sala y comedor de altura y media, con gran iluminación.</div><div>- Cocina integral equipada con campana y cubiertas de granito. - Despensa amplia.</div><div>- 3 recámaras:</div><div>&nbsp;-Principal con vestidor y baño completo.</div><div>- Secundaria con clóset.</div><div>- Tercera recámara sencilla, ideal como estudio o habitación infantil.</div><div>- Baño completo adicional para recámaras secundarias y área social. - Cristales templados en regaderas.</div><div>- Cubiertas de granito en cocina y muebles de baño.</div><div>- 3 jardines interiores.</div><div>- Patio de servicio.</div><div>- Cochera para un auto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">?? Roof Garden:</span></div><div>- Medio baño.</div><div>- Pequeña bodega.</div><div>- Barra con tarja.</div><div>Perfecto para convivencias, reuniones familiares o relajarse al aire libre.</div><div><br></div><div>?? <span style="font-weight: bold;">Instalaciones y equipamiento:</span></div><div>- Casa 100% eléctrica (parrilla y calentador de paso eléctricos).</div><div>- Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible.</div><div>- Calentador de paso eléctrico.</div><div>- Acabados residenciales (pisos, carpintería y colores pueden variar manteniendo la misma calidad).</div><div>? Estado:</div><div>Casa nueva, actualmente en etapa de construcción. Lista para entrega próxima.</div><div>? Observaciones:</div><div>Los acabados y tonos pueden variar según disponibilidad, conservando siempre la misma calidad de materiales y nivel de terminación.</div><div><br></div><p></p>